”小樽駅前の新しい顔”として誕生したマンションとホテルのツインタワービル｢サンビルスクエア｣(稲穂3)が完成し、6月8日(月)に竣工式が行われたが、事業の核となるマンション｢プレミスト小樽ステーションタワー｣の販売が80％しか成約せず、117戸のうち23戸も売れ残っている。
｢サンビルスクエア｣は、｢小樽駅前第３ビル周辺地区市街地再開発事業組合｣(山本秀明理事長)が、約65億円かけて建設。1976(昭和51)年に駅前再開発として完成した第3ビルのホテルが、2002(平成14)年に営業を停止したことで、全国で初めてとなる再々開発事業として行われた。マンションとホテルのツインタワービルにショッピングモールを併設する構成となっている。
ショッピングモール(10店舗)は、4月1日から順次オープンしている。234室のスパ付ホテル｢ドーミーイン｣は、6月11日(木)に仮オープンした。
｢プレミスト小樽ステーションタワー｣(大和ハウス工業株式会社)は、鉄筋コンクリート造地下1階地上17階建。敷地面積3,560.32平米。117戸で、1戸あたり64.58平米～146.11平米。販売価格は、1,860万円～6,350万円となっている。施行主の大成建設（株）・近藤工業（株）共同企業体からは、6月20日(土)に引渡しとなり、25日(木)から購入者たちが入居する。
6月11日(木)現在、117戸のうち94戸は契約･申込済みとなっているが、まだ23戸が売れ残っている。｢竣工までには大半の契約を確定させる予定ではあったが、経済不況の波もあり、思うように進まなかった｣という。
また、市外からの居住促進も目標としていたが、契約･申込済みの94戸のうち、7割が市内の購入者となっている。
市民からは、｢小樽の一等地の駅前の新しい顔としては、完成したホテルもマンションもぱっとしないデザインで、安っぽい印象なのが、影響しているのでは｣との声も上がっている。
市内商店主は、｢駅前という立地条件で、マンションにまだ売れていない物件が残っているのでは、この不況の中では、今後も大変だろう｣と話している。
