国土交通省が９月18日(木)に発表した都道府県地価調査(平成20年７月１日)で、小樽市祝津3-136-1の住宅地が道内地価下落率の第１位となった。
市内の基準地価の調査地点は、昨年は33ヶ所で、今年は28ヶ所。このうち、住宅地19ヶ所、商業地４ヶ所。昨年の住宅地の変動率は-7.8％だったが、今年は-5.7％となった。商業地の変動率は、昨年-5.9％で今年は-4.1％となった。住宅地･商業地とも、昨年に比べると、それぞれ下落幅がわずかながら縮まった。
下落が続いている市内の住宅地では、地価上位に並んでいるのは、花園や入船の中心市街地か朝里、望洋台地区で、余市寄りの祝津や塩谷などの下落率は大きかった。中でも、祝津3-136-1の住宅地は、11,500円/平米(平成19年)から10,400円/平米(平成20年)に-9.6％下落し、道内下落率１位となった。
市内住宅地は、これまで全国の下落率でワースト10入りしたことがあるが、今年はなんとか全国的なランクインは免れた。しかし、経済の停滞や市の財政悪化などで、市の地価動向は、毎年マイナスで、一向に下げ止まる様子がない。
◎都道府県地価調査(小樽市)
◎平成２０年都道府県地価調査
◎地方圏（三大都市圏を除く地域）の人口１０万以上の市の対前年平均変動率
◎地方圏（三大都市圏を除く地域）の人口１０万以上の市における住宅地の平均価格
