小樽の住宅地、全国2位の下落率!都道府県地価調査! (2006/09/19)

 国土交通省が9月19日(火)に発表した、都道府県地価調査(平成18年7月1日)で、小樽市内の地価が一向に下げ止まらない。


 小樽市内の基準地価の調査地点は住宅地、商業地、工業地など33ヶ所。昨年は、住宅地と工業地で、前年度比の下落率で、それぞれ全国1位となりワースト1にランクされた。


 今年は、全国住宅地の下落率でワースト10のうち、2位・3位と7位・8位の4地点がランクされた。全国住宅地のワースト10のうちの4ヵ所が、小樽市の住宅地で占め、下落率が一向に止まらず、全国的なワースト都市とされた。


 道内の地価調査基準地下落率順位では、ワースト10のうち6ヶ所が小樽の土地で占め、道内でもワースト都市としてランクされている。


 止まらぬ人口の減少、経済の停滞、市の危機的財政状況などで、小樽市の地価動向も一向に下げ止まらず下降線を辿っており、経済指標のますますの悪化を示している。全国ワースト10に4ヵ所、道内ワースト10に6ヶ所もランクされる市内の地価動向は、小樽市の衰退をハッキリと見せつけている。


 小樽市平成18年度北海道地価調査基準地標準価格一覧表(pdf)


 都道府県地価調査 小樽市調査結果一覧


 平成18年度北海道地価調査基準地下落率順位一覧表(pdf)

下落率順位表(全国・住宅地)

 (価格:円/m2  変動率:%)

順位
標準地番号
都道府県

 標準地の所在地

平成17年
公示価格
円/m2

平成18年
公示価格
円/m2

変動率%
1

江別-2

北海道

江別市朝日町13番14

21,000

17,500

△ 16.7

2

小樽-6

北海道

小樽市張碓町505番46

19,500

16,300

△ 16.4

3

小樽-24

北海道

小樽市梅ケ枝町6番142
『梅ケ枝町33-21』

21,500

18,000

△ 16.3

4

江別-7

北海道

江別市豊幌美咲町48番5

12,300

10,300

△ 16.3

5

江別-6

北海道

江別市東光町111番13

22,000

18,500

△ 15.9

6

長崎-61

長崎県

長崎市田中町1567番1外
(東長崎矢上地区126-5)

86,700

73,000

△ 15.8

7

小樽-5

北海道

小樽市最上1丁目13番48
『最上1-16-15』

40,000

33,800

△ 15.5

8

小樽-28

北海道

小樽市望洋台2丁目17番121
『望洋台2-29-14』

36,000

30,500

△ 15.3

9

岬-1

大阪府

泉南郡岬町淡輪1694番85

38,700

32,800

△ 15.2

10

阪南-1

大阪府

阪南市箱の浦2604番433

48,200

40,900

△ 15.1

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